IL BENEFICIO FISCALE DEL 65%

In attesa della Guida redatta dall'Agenzia delle Entrate, ecco una valida alternativa per comprendere appieno il regime del beneficio fiscale del 65% redatta da Edilportale.

https://docs.google.com/file/d/0B8TudKEKoYEjOC1KVXVWRng5Z3c/edit?usp=sharing

QUALE RISPARMIO PER LA SOSTITUZIONE SERRAMENTI?

Stiamo eseguendo una fornitura di serramenti completa di cassonetti da restauro in PVC ed il committente ci chiede quale risparmio energetico debba attendersi e quali benefici dalla detrazione del 65%.

Crediamo che condividere queste informazioni, possa essere interessante.

 

Si tratta di un appartamento di  ~ 70 mq in contesto condominiale e che presenta attualmente dei serramenti in legno a vetro singolo ed un riscaldamento a metano con caldaia tradizionale.

La trasmittanza degli attuali serramenti ha un valore stimato di ~ 5,0 W/m2 K.

I nuovi serramenti avranno una trasmittanza media = 1,40 W/m2 K.

La superficie totale di intervento è di  14 mq.

Con questi dati e tenendo altresì conto dei gradi giorno, è possibile applicare la formula per determinare il risparmio di energia primaria (qui trovate il documento ENEA relativo alla formula in questione http://efficienzaenergetica.acs.enea.it/tecnici/calcolo_re.pdf) che risulta essere ~ 3.250 kWh/anno corrispondente ad un risparmio economico di ~ 300,00 € sempre su base annua.

Sembra poco, ma rappresenta ben più del 15% del costo medio di riscaldamento di questo appartamento.

La fornitura, completa di posa certificata e disbrigo della pratica 65%, costerà al committente ~ 6.000,00 € + IVA.

Facendo un po' i conti della serva, aggiungeremmo che il risparmio sul costo annuo di riscaldamento che tale spesa/investimento produce è pari al suo 5%. In quale altro miglior modo potremmo far fruttare questa somma?

Ma torniamo al costo di fornitura.
In altro precedente post abbiamo dettagliato l'IVA sulle forniture di serramenti (http://gruppoprogettazione.blogspot.it/2012/04/acquisto-serramenti-ed-iva.html), in questa occasione, analizziamo i benefici fiscali conseguenti all'intervento.

Valore intervento con iva agevolata	€ 2.000,00
IVA 10%	€ 200,00
Valore intervento con Iva ordinaria (prestazioni professionali e beni significativi eccedenti)	€ 4.000,00
IVA 21%	€ 840,00
totale fattura	€ 7.040,00
percentuale detraibile	65%
inflazione prevista	2%
numero di quote annuali	10
detrazione attualizzata	55%
COSTO EFFETTIVO	~ € 3.168,00
DETRAZIONE ANNUALE	~ € 285,00

Ci sembra con questi numeri che il giusto rapporto costo/beneficio sia stato raggiunto e siamo certi che il nostro committente godrà, oltre che di un risparmio energetico ed economico, di un miglior benessere abitativo.



50% sino al 31 dicembre 2013

L'Agenzia delle entrate ha messo a disposizione l'aggiornamento della Guida alle agevolazioni fiscali riservate alle ristrutturazioni edilizie.

http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8/GUIDA+Ristrut_edilizie.agg.06-06-2013.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=b817df80426dc23e98b59bc065cef0e8

L'EFFICACIA DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE

Abbiamo il piacere di mettere a vostra a disposizione - link più sotto riportato - un interessante schema che riporta i principali interventi destinati alla riqualificazione termica ed acustica degli edifici con il dettaglio dei benefici ottenibili.
Speriamo che questa piccola guida possa esservi utile nella valutazione delle giuste opere e delle migliorie che le stesse possono apportare al vostro immobile.

Siamo naturalmente sempre disponibili ad approfondire con voi.

https://docs.google.com/file/d/0B8TudKEKoYEjZi04SVNJRnVzTkk/edit?usp=sharing

AUTODIAGNOSI CLASSE ENERGETICA

Vi ricordiamo un'applicazione on-line messa a disposizione da ANIT (Associazione Nazionale per l'isolamento termico e acustico) per la stima del fabbisogno energetico degli edifici.

Da provare!
I risultati sono ovviamente di massima, ma danno un'idea di quali interventi siano consigliabili e dei risparmi di conseguenza ottenibili.

 

http://class.anit.it/

INTERVENTI DI RISPARMIO ENERGETICO A CAVALLO DELL'ANNO

Ricordiamo a tutti coloro che avessero eseguito interventi di riqualificazione energetica a cavallo tra il 2012 ed il 2013, che è necessario inviare una comunicazione all'Agenzia delle Entrate indicando le somme pagate nel 2012 al fine di poter detrarre le spese sostenute nel periodo d'imposta anche nel caso in cui i lavori non fossero terminati.

 

Il termine per la presentazione della documentazione è - tenuto conto delle festività - il prossimo 2 aprile.

 

Sottolineiamo che il mancato invio di tale comunicazione non comporta la perdita del beneficio fiscale bensì una sanzione pecuniaria.

 

 

 

GUIDA ALLE CALDAIE A CONDENSAZIONE

Siamo lieti di mettere a vostra disposizone la guida redatta da QualEnergia, ricordandovi ancora una volta che - salvo modifiche normative - con il 30 giugno scadrà il beneficio fiscale del 55%.

Buona lettura

https://docs.google.com/file/d/0B8TudKEKoYEjUFdqdk5hRnZOQjQ/edit?usp=sharing

Siamo a vostra disposizione come sempre per sopralluoghi e preventivi

I SERRAMENTI IN PVC

Ci sarebbe piaciuto poter scrivere costo/mq per i serramenti in PVC, ma ciò non è possibile in quanto il costo è legato non alla superficie bensì alla quantità di materiale impiegato, ossia diverso è se acquisto 10mq di due grandi portefinestre o gli stessi mq suddivisi in tanti piccoli serramenti.

Comunque sia indicativamente tra i 400,00 ed i 500,00 €/mq si possono acquistare ottimi serramenti a 5 camere con doppio vetro e trasmittanze idonee all'accesso al beneficio fiscale del risparmio energetico.

Ed è proprio di questo che volevamo fare promemoria: salvo modifiche alla normativa vigente, con il prossimo 30 giugno la percentuale di detraibilità scenderà dal 55% al 36%.
Per coloro che avessero in programma la sostituzione dei serramenti, questo è quindi il momento giusto.

Per tutti coloro che desiderino un aspetto naturale senza rinunciare ai vantaggi della moderna tecnica di realizzazione degli infissi, la soluzione ottimale è rappresentata dalla finestra in PVC rivestita effetto legno o in acrycolor.

 

Restiamo a vostra completa disposizione per sopralluoghi ed eventuali preventivi.

IMPIANTI FOTOVOLTAICI E DETRAZIONI FISCALI

Attendendo una circolare dell'Agenzia delle Entrate che definitivamente fughi ogni dubbio, ecco quanto pubblicato dal portale QualEnergia.

http://qualenergia.it/articoli/20130115-fotovoltaico-e-detrazioni-le-ristrutturazioni-l-agenzia-chiarisce-si-pu%C3%B2-fare